东莞2017年全年解决倍增企业用地问题5300亩_东莞新闻_

2018-02-03 22:48

????1月30日,东莞市政府组织召开2017年全市领土房产治理工作总结会议,总结2017年工作,研究部署2018年工作。

????2017年,东莞市因土地节省粗放利用功能较好、闲置土地较少等受到国务院通报表扬,并获得5000亩用地指标褒奖;荣获全省节约粗放用地三等奖、“三旧”改革三等奖。东莞市国土局获评为全国国土资源行政复议行政应诉工作成绩突出单位。

????记者理解到,2017年,全市解决倍增企业用地问题5300亩。全市新增实行改造4650亩,完成改造3360亩,拉动投资146亿元,21个连片改造及4个旧工业区活化更新加速推进,“三旧”改造功效稳步提升。全年全市盘活存量土地10417亩,处置闲置地6135亩。

????东莞市委常委、常务副市长白涛表示,2018年,土地工作将推动土地利用思路从“增量扩大”向“存量挖潜”转变,加快存量土地排查摸底和规划利用,集中火力积极向存量用地、城市更新要发展空间,提高资源利用效率和全要素出产率,促进全市高质量发展。

????用地效率跃升:

????全市盘活存量土地10417亩

????东莞市国土资源局、市城市更新局局长刘杰介绍,2017年,东莞用地空间更优化,率先实现土规调解完美,推动“两减一增”落图落地,加快“多规融合”,全市“土规”与“城规”衔接率提高至93%。用地供给更精准,2017年争取新增用地指标1.8万亩,优先保障重大名目、民生工程、次发达镇用地须要。用地服务更高效,成破“倍增企业”用地服务专责机构,开明绿色通道,出台配套政策,一年来全市解决倍增企业用地问题5300亩。市场调控更稳重,从供应端对住宅用地价格增强调控,实行差别化供地管理,促进了房地产市场平稳健康发展。

????在土地二级市场试点方便,市国土局翻新两级市场联动、产业用地履约监管、改进抵押登记、清楚放宽转让条件等政策,促进资源有效配置。不动产登记改革逐步尺度,按时完成了不动产登记各项改革任务,解决了一批热点难点问题。“放管服”改革始终深刻,组建了松山湖片区直属分局和东莞港(滨海湾)分局,完善权责清单,推进行政服务前移。

????刘杰介绍,在节俭集约用地方便,2017年土地效益有新跃升。去年,东莞成破市城市更新局,提升城市更新策略定位,总结推广清溪等镇街成功教训,一年来,全市新增履行改造4650亩,实现改造3360亩,拉动投资146亿元,21个连片改造及4个旧产业区活化更新加速推进,“三旧”改造后果稳步提升。加大批而未供和闲置地处置力度,一年来,全市盘活存量土地10417亩,处置闲置地6135亩。全面加强土地收储,制定轨道交通站点周边土地专项贮备管理办法,申请专项债券84.6亿元,强化了市镇两级政府土地储备开发与监管。

,1丨8最快开奖现场????在强化土地执法监察,推动“裁执分辨”、信用惩戒等制度常态化,联合公安、城管、住建等局部发展打击偷倒余泥渣土、违规建设销售“小产权房”等专项举措。刘杰先容,2017年全年来全市依法拆除遵法建造物31万平方米。

????用地思路转变:

????用活“三块土地”推动四项改造

????东莞市委常委、常务副市长白涛充分断定了2017年全市国土房产管理工作,今晚六会彩开奖特号码,认为全市国土房管体系主动担当,踊跃作为,充披发挥了土地房产的因素支撑作用,有力增进了全市经济社会发展。2018年,渴望全市国土房管系统以“品德晋升年”为抓手,精准发力,推动各项工作取得新冲破。全市高下要改变思路,推进土地利用思路从“增量扩展”向“存量挖潜”转变,加快存量土地排查摸底跟计划利用,集中火力踊跃向存量用地、城市更新要发展空间,提高资源利用效力和全因素生产率,促进全市高品质发展。

????同时要守住生态保护和依法用地两条底线。用活“三块土地”。

????一是用活新增土地。充足施展其在整合土地中的“粘性作用”和“杠杆作用”,通过配置少量新增用地整合相邻连片存量用地,结合园区统筹组团发展和TOD站点开发建设工作,强化对滨海湾新区、松山湖(生态园)、水乡新城、粤海工业园跟TOD站点周边的土地收储和整合,全力抓好土地连片兼顾应用。

????二是用活空闲土地。凸起以用为先,加大对批而未供和闲置地的处理力度,严格落实镇街(园区)供地监管。对闲暇低效土地,要综合多维开发,切实进步单位面积土地的开发强度,最大限度地释放土地承载才干。

????三是用活“三旧”土地。“三旧”改革空间是我市未来土地供应的储备库、主战场,要加快完善城市更新的体制机制,尽快梳理完善国土、打算、财税等五大方面政策,发挥“三旧”改造对促进工业转型发展、补齐民生短板、提升城市品格的作用。

????白涛表现,东莞土天时用方面接下来要推进四项改革。一是推进“放管服”改革。全面促进土地征收、“三旧”改造、增减挂钩等17项审批事项提速提效。结合园区统筹组团发展策略,按照市统一安排,组建水乡片区直属分局。深入“最多跑一次”和“双随机一公开”改革,强化事中事后监管,提升便民服务效率。二是推进重点试点改革。在严守改革底线的基础上,加快推进完善土地二级市场试点和解决重点制造业企业用地历史遗留问题试点,破解制约发展的土地房产问题。三是推进不动产登记改造。建立健全化解不动产登记历史遗留问题相关政策和操作细则。一直推进不动产登记标准化建设。进一步完善产权补办政策,适当放宽典质登记审查前提,激活社会资本活力。四是推进土地供给轨制改革。创新土地供应机制,灵活判断产业用地出让年限,鼓励“先租后让”运用土地,推动国有土地应用权作价出资(入股)和土地1.5级开发政策落地,探索制订新型产业用地政策系统,加大对新型产业配套用地供应,推动产业转型升级。

????【采写】郝金朋

????

相干的主题文章: 相关的主题文章: